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“砥礪十載 共贏未來”—— 金地集團穩盛投資2019投資人年會暨10周年慶典隆重舉行
【金地品質】穩盛投資溫州項目格林系列3.0營銷中心獲《美國室內設計中文版》刊發
2019-04-24   

4月24日,由穩盛參與投資,委托金地集團代建的【溫州甌江公元上城】項目獲《美國室內設計中文版》刊發,該項目應用了集團格林系列3.0營銷中心裝修設計標準化成果,展示的功能、格調、氛圍獲委托方及業界一致好評。該項目的成功落地,是金地集團格林系列3.0營銷中心裝修設計標準化成果的首發應用,同時開啟集團標準化體系產品對外輸出的新篇章;也是金地集團代建業務發展的重要里程碑,為代建業務的蓬勃發展、快速擴張奠定了堅實基礎,也為后續其他項目應用提供寶貴的實踐經驗。

 

▲甌江公元上城入口

 

甌江公元上城作為金地代建項目,也是金地集團產品研發及應用同步并行實踐項目,金地集團設計總監祝崢總及金地集團產品管理部十分重視對外輸出成果的品質及效果,在產品系列、標準配置選擇及項目設計決策、設計效果把控等關鍵點參與并給予資源信息的大力支持;2018年7月穩盛投資聯合項目方獲取土地;8月采用集團格林系列3.0營銷中心裝修設計標準化成果;12月試點項目溫州甌江公元上城應用落地,完成展示區開放;2019年1月完成項目首開。從獲取土地到開盤歷經6個月,周期短,效率高,正是應用金地集團標準化成果的提效作用,同時為項目方創造了價值。

 

金地集團格林系列3.0營銷中心裝修設計研發為了建立標準化管控體系,系統性提升售樓處競爭能力,加快項目周轉,量產精品。研發設計成果以集團產品定位為依據,通過格林已建成項目進行選優、評估、同時借鑒外部優質同類項目,對功能、動線和裝飾進行專業分析;并結合客戶屬性、客戶特征、社會特征、產品定位等多維度進行產品研發。

 

▲甌江公元上城風雨連廊

 

研發包含了設計風格、設計標準、材料配置及軟裝意向。并根據售樓處不同功能分為不同標準模塊,分別為視覺、體驗、洽談、展示、VIP區、收銀財務、衛生間、戶外、樣板房前區、樣板房、辦公等11個功能模塊。通過對地坪、天花、墻面、節點、軟裝五個方面分析每個標準功能區域的模塊,最終實現項目室內效果可控、質量可控、成本可控。

 

▲甌江公元上城外立面

 

        引領人本生活:科學源于人,更應服務于人。建筑不僅僅是時尚與美觀,而更具有人本情懷。它應具有人文分割的原創精神,并與城市、地域相融。以人為根本尺度,實現每個人的從生理到心理舒適自在的生活感受,以人性化的細節實現舒適享受;在文化上注重人情,同人的個性、精神相合,促進人與人的溝通與交流……

 

▲甌江公元上城夜景

 

以下為《美國室內設計中文版》刊發內容:

甌江公元上城

TIMES ONE IN OUJIANG


 

“Buy experience, not things.”

 

你所珍愛,甚至視為不可或缺的物品,只能游離于你生命之外。相反,美妙的體驗則可以融入你的生活,成為自己生命的一部分。

 

A pleasant and varied experience are often more impressive than buying the goods. You may not have the possession of a lovely thing that you cherish, or which makes you feel indispensable into your lives. However, a wonderful experience will become part of your life.

 

 

功能· 格調 · 氛圍

Function · Style · Ambience

 

銷售中心的空間氛圍將直接影響到客人的心理。近年來地產行業的日趨激烈,功能單一的傳統銷售中心正逐漸失去市場競爭力,迫切需要有革新的思維來打破行業領域的局限性。銷售中心如何升級,讓其在滿足營銷功能之余擁有其他作用,是我們在設計過程中一直探索的方向。

 

The ambience of the sales center is a direct impact on customer experience. In recent years, the real estate industry are facing increasingly fierce market competition situation. As traditional sales center with single function are becoming less competitive, it is necessary to think in new ways to break the limitation of the industry. Therefore, we have been exploring upgrade design of the sales center with diversified functions, which offers a new feature from Green series 2.0 to 3.0.

 

 

"社區在先,商業在后"

Community more than a sales centre

 

本項目作為格林系列3.0版作品,整體空間主打體驗感、生活感,在如今這個快節奏多模式的社區空間中,猶如一處港灣,為人們提供一處難得的停留之所。置身其中的你感覺不到這寸土寸金的黃金地段有任何壓抑或是冰冷的氣息,彌漫在空氣中的是種如家般賓至如歸的輕松與舒適。

 

As the Green series 3.0, this project brings alternative experience of livable urban space for customers, which provides people a great place to rest in this hurried lifestyle composite community space. Instead of bringing a feeling of depression or coldness at the most prosperous spot, it creates a relaxed and comfort space where makes you feel like home.

 

 

 

▲文創花藝展示區

cultural floral display area

 

設計圍繞文創花藝展示區、藝廊模型區及接待水吧區鋪陳展開。每個區域由若干個多元空間復合而成,行走動線將每個群落自由貫穿,每個人都能在這個充滿自由氣氛的交互場所中找到自己喜歡的角落,擁有自己的體驗與定義。

 

The design is centred on the cultural floral display area, the art gallery model area and the restaurants & diners area. Each area is made up of several composite spaces. The arrangement of the interior circulation flow connects different areas. People can find a relaxed space in this interactive free ambience and have their own experience and definition.

 

 

 

▲入口裝置樓梯

Entrence Installation Stairs

 

 

 

 

▲水吧區

Restaurants and Diners

 

設計師充分發揮空間優勢,構思出體驗為主、快速多變的年輕生活方式。結合了展示、水吧、洽談等復合功能的模塊,既構成了一個商業模式下的銷售中心,也演繹出一個充滿生活感的書店、酒吧、沙龍、藝術之廊。

 

Designers make use of the advantage of space, conceiving a lifestyle that is experiential and changable for young generations. Combined with display, restaurants and diners, meeting room and other composite functions, These spaces constitutes a sales center under the business model, and creates a bookstore, bar, salon and art gallery of contemporary life as well.

 

 

 

▲開放洽談區

Meeting Room

 

 

 

最值得稱道的設計,是一種以跳躍的方式出現在空間之中的書吧元素。在空間內某個不經意的地方分布著可供歇息沙發與可以隨手取閱的書架,自然光線延伸而入,提升室內亮度的同時活躍了整個空間,簡單而又真實。

 

The bookstore is the biggest distinctive feature of the space where people can get a good rest on the sofa or take several books on the shelf. The natural light makes the space looks brighter and lively.

 

 

▲藝廊展示區

Art Gallery Model Area

 

一個好的作品不應局限在最基本的使用功能上。在設計之初,設計師便考慮到日后銷售中心用途轉換或改造時可能會面臨的問題,其中涉及到建筑內部結構、室內空間、裝飾風格等。所以最終我們呈現出的,是一個可以進行功能轉換、具有可持續成長價值的場所。

 

A splendid project should not limited with basic functions. Designers have considered the potential problems on renovation of the sales center, including internal structure of the building, interior space, and decorative style. Therefore we finally present a place where functional transformation and sustainable growth can be achieved.

 

  

 

▲VIP室

VIP Room

 

  

 

穩盛投資作為金地集團旗下專業投資機構,可為項目公司提供融資服務,并充分協同金地集團專業代建能力,積極拓展多家戰略資金方,通過股權合作與一些中小開發商形成資源的結合和互補。

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